人生100年時代を幸福にする家づくりコンサルティング

人生100年時代を幸福にする
「家づくり」コンサルティング

一生に一度の家づくり、全体に失敗したくない!

何から準備したらよいか分からない

業者が多すぎて選べない…

相談に行くと売りつけられそうで不安

建てるべきか、建てないべきか…

ネットや本の記事、多すぎてよくわからない…

家づくりライフシフトなら!

完全第三者性(コンサルティング以外に収益源を持ちません,売りつけません,マッチングもしていません)!
建築プロジェクト推進の専門家として不動産開発・建築計画を成功に導いてきたLiteratusが,あなたの「家づくり」を広範な視点、第三者性を持ってバックアップするコンサルティングを提供します!!

主な特徴

1)建築・不動産業界の慣習,知識について,お客様に必要の「家づくり」に必要なリテラシーを学ぶ機会を創出する支援をいたします

2)「家づくり」をただの「買い物」としてではなく,お客様の100年人生を幸福にするための物語として,そのあり方,選択の方法,意思決定の基準等を一緒になって考えます

3)最高の「家づくり」をするために、一つのプロジェクトとしてその目的、予算、スケジュール、プロセスを構築,推進する支援をいたします

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家づくりの不安

『家づくり』って,初めてのことばかりで,色々なことを調べたりしますよね。 さて,過去にこんな調査結果があります(NTTコムリーサーチ調査,2004)。

初めてのことって,普通は両親や学校で教わったり,時には独学で『準備』をしますよね。

失敗しないための相談サイト,ハウスメーカーや不動産屋,設計士,工務店…,色々な相談先があります。でも考えてみると『売って』くれるところばかりだで、本当に「準備」を手伝ってくれる人っていますか?

様々な住宅雑誌,webやSNS,「失敗しないように…」と情報をたくさん集めたのは良いけど,自分自身の処理能力が追いつかない、判断材料が選択できない、そんなことになっていませんか?

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そもそも家づくりの相談とは?

「家」というのは,あなたの生活の器(うつわ)です。
あなたの生活は大なり小なり常に変化していて,現代においてはその変化の速度と振り幅が特に大きくなっています。
「家づくり」を考え始めた方は,何らかのきっかけがあると思いますが,
世の中には「あなたは家を作ったほうが良い」という前提にたち,あなたの家づくりの支援をしてくれる会社ばかりです。考えてみてください、あなたが相談しようと思った会社は,結果として「家をつくる」ことに導いたほうが得をする会社ばかりではないですか?本当に親身になって,あなたの家づくりの相談に乗ってくれるかたはいますか?
そもそも「家づくり」ではなく,「あなたの幸福な100年人生はどの様な「家」によって叶えられるのか?」を一緒に考えてくれていますか?

家づくりを"マネジメント"する

Literatusは建築の「プロジェクトマネジメント」(以下,PM)を専門にする会社です。
多くは資産(土地)を保有する中小企業、地主、投資家の皆様に対して,
・その土地を使って,オーナー自身の生活やビジネスのあるべき姿の追求
・その土地を有する社会的責任として、その土地や建物がどうあるべきか
・その土地の価値を最大限に活かすために、何ができるか
をオーナーの皆様に寄り添って知恵と技術を提供しするものです。

PMは不動産屋でも設計者でも工事業者でもありません,純粋な「コンサルティング会社」で,欧米では広く普及している職域です。
お客様の考える建物づくり(プロジェクト)について,いきなり資金契約や図面を書き始めたりするのではなく,建物を作ることの意義,目的の設定,最適なスケジュール,依頼先の選定,効率的な推進と,関係者(専門家)との折衝,様々な意思判断のための情報整理などを支援するものです。
不動産屋や設計士、工事会社でも同様の知恵は出してもらえるものと考えましたか?PMと他の相談先との圧倒的な違いは、
・「ひもつき」でない
・複数の領域の専門性を有すること
・豊富なネットワークを有すること
の3点においてオーナーの正しい判断の支援者でありえないのです。
諸外国の投資家・投資会社が広範囲の知識と保有し,第三者性を担保しているPMを雇う理由がここにあるのです。

あなたがこの先の人生のQOL(Quality of Life)を最高に高める「家づくり」を共に考えます!
建物づくりプロセスの専門家(建築PM)だからこそできる,家購入というモノ消費ではなく,家づくりというコト消費を,あなたのライフプランと合わせて考え、あなただけの最適な建物づくりプロセスを構築するお手伝いを致します。
知識不足で業界の慣習に流されて,知らぬ間に損をしている,そんな事になりたくないと思う方!
無料相談可なんて書いてあるけど,相談をしたらすぐに売りつけられるのは嫌と,二の足を踏んでいる方!
無数にある「家づくり」のパートナー,業界や仕組みを理解して自分自身で納得して物事を決めて行きたい方!
最良のパートナー(依頼先)の選定,最良のプロセスの検討,様々なセーフティネットの構築,
あなたの100年人生を幸福にする家を手に入れるための,あなただけの「建物づくり」プランを共に考えるサービスを提供致します!

商品構成

家づくりライフシフトには3つの商品をご用意しており、
まだ構想の段階、計画中、すでに工事中、住み始めた、
そのどの段階でもご相談いただける構成となっております

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カウンセリングワーク

家づくりライフシフトのお試し版。「家づくりのお守り」の作成体験ワークを行います。
\50,000(税抜)

2

家づくりのお守り

家づくりのお守り、8の領域すべてを作成しながら、あなたの「家づくり」のビジョンを浮かび上がらせていきます。
\300,000(税抜)

3

家づくりメンター

個別の課題について、対面コンサルティングを行います。
\50,000/回(税抜)

4

セミナー・講座

様々なトピックについて不定期でのセミナー、講座を開催しています。
\3,000~(税抜)

コンサルティングの詳細

家づくりのお守り

Web接客ツールでLPにクーポンを表示して、成約数が36%増加した事例があります。
・そもそもどんなライフスタイルを求めているのか
・何が自分にとって幸福か?
・「幸福であること」を支える「器」(=家)は,何が望ましいか?
・これからの人生,いつ,どのような「器」(=家)が望ましいか?
と,様々な視点からお客様の「ライフデザイン」のカウンセリングを行います。
ヒアリングと対話を通じて,お客様がどのような視点を持って家づくりに望んでいるのか、どのような選択肢を検討していくべきか,等を「家づくり診断書」としてまとめ上げます。

家づくりメンター

実際に「家」をつくる段階になると、様々な問題に遭遇します。
「家づくりは3回して,やっと成功」なんて昔から言われますが、
その成功の定義って何ですか?
注文住宅というのは「請負契約」であり,売買のように最初から完成品の姿が見えておりません。
快適、機能的な家,かっこいいデザイン,子供が賢くなる間取り…,どんな夢を描いていいと思います,その目的地を明確にし、プロである専門家(建築家やハウスメーカー)と打ち合わせや折衝を乗りきり,最初に描いたストーリーを違えないよう課題解決、意思決定をしていく。
このプロセスをしっかりと行うのは,プロでもなかなか難しいことです。
Literatusは,ここまで一緒に「幸福な家づくり」を一緒に考えたお客様が,家づくりの最適なプロセスを実行できるよう,よき支援者・相談役としての支援をいたします。

5つのメリット

  • 「そもそも」と,お客様の100年人生における「生活の器=家」との付き合い方を,ライフデザインの視点から考えることができます
  • 建築業界の慣習に流されない,お客さまの建物づくりに必要な知識の提供、最適なプロセスを考えるための支援をいたします!
  • 建物計画に入る前に,目的・予算・意思決定基準を構築することで,安心して建物づくりに望めるようになります!
  • お客様の建物づくりを診断することで,先に発生しやすいリスクを推測してセイフティーネットを準備します!
  • 「家づくり」を通じて学校では習わない「建築の知識」(建築社会科)や「マネジメント」のスキルを自然に習得しています

よくあるご質問

他社の「家づくりコンサルティング」との違いは何ですか?

多くの類似コンサルティングは、クライアントが何からの形で家を建築すること,取得することを目的とします。それは低額なコンサル料金の代わりに、紐付きのある業者からのキックバックや仲介料・広告料による収益を得るビジネスであるからです。

Literatusは純粋なコンサルティング以外に一切の紐付きがありません。ですので、「家を建てない」ことや、時にはクライアントにとって厳しいことでも家族のように親身にお話をします。Literatusは「家づくり」というのは,お客様の人生100年時代を幸福に生きるための「器」を考える,ことだと思っています。

どんなときにコンサルティングを受けたら良いでしょうか?
安いから,景気が良いから,ローンが,金利が良いから,

子供が小学生に入るから,実家を相続したから,

近所に良さそうなマンションができたから,中古市場が豊富な時期だと聞いたから,など,家づくりを考えたきっかけがあると思います。

値下がりとか,金利とか,「お得な買い物」をするためのノウハウがほしい方は,どうぞ,マーケットに詳しい不動産の専門家に相談に行かれるか,税務の専門家に相談してください。

建てることによって「あなたの幸福度(QOL=Quarity of Life)が高まる」のであれば建て時だと思います。建てない選択をしても「あなたの幸福度は高まる」かもしれません。

「いえ」と「生活の幸福度」の関係を考えるタイミングに,当社のコンサルティングを受ける最良のときと考えます。

「家づくりのお守り」作成コンサルティングをお願いしたいのですが、安くなりませんか?

Literatusが提供するプロジェクトマネジメントは,プロの建築発注者の皆様に数千万、時には数億の報酬を頂いて行ってきた知識・技術を低価格にて提供させていただいています。海外旅行に家族で行く対価,高級車のオプションを追加した対価,時計や宝飾などの高級志向品を一つ購入する対価…それとほぼ同額で残りの人生の幸福について考えることができるのです。車や嗜好品の購入で,あなたの人生は変わりますか?

もし、当価格設定が高額に思われるのでしたが、本当に「家づくり」を考えるタイミングではないかもしれませんので,お客様にとってのベストな時期が来るまでご依頼はお控えください。

「家づくりのお守り」はせずに、家づくりメンターから依頼してもよろしいでしょうか?

すでに計画が進行されている方も多いと思いますので,「ライフデザインコンサルティング」や「家づくりスーパーバイズ」からの申込みも受け付けております。

ただし,ほとんどのお客様がコンサルティングを受ける過程で,「家づくり診断」が合ったほうが良いと,後にご依頼いただいておりますので,やはり「家づくり診断」から申し込みされたほうが良いかもしれません。Literatusでは2つ以上のサービスを同時購入されることで受けられるお得なキャンペーンも随時行っております。

建築プロジェクトマネジメントって何ですか?

建物を建てるのは不動産屋や設計士,ゼネコンといった印象をお持ちと思います。昔は「棟梁」と呼ばれる設計士兼ゼネコンが一人で建物を建てていました。

しかしながら現代においては,様々な制度や技術が向上し、「建物を建てる」という行為一つとっても,不動産開発(デベロッパー),建築設計士,ゼネコン,サブコン(内装施工、設備施工等),運営会社(施設運営,ホテル運営等),不動産管理会社(PM),ビル管理(BM)…,さらに大きなプロジェクトになると各種専門コンサル(商業コンサル,医療コンサル,什器備品ベンダー)やアセットマネジャー等,膨大な知見を投入して一つの建物がつくられます。

建築のプロジェクトマネジャーは,建物づくりというプロジェクトについて,その目的の設定,最適プロセスの構築,建物づくり推進,関係者間の調整管理を行うことで,発注者(建築主)の利益最大化を図ることを使命としています。

 

ここまで読んでいた方に、お得なお知らせです!

限定5名様!!

今回限り「家づくりライフシフト」コンサルティングのモニターを募集します。
当社のプロモーションにご協力頂くことを条件に、
通常30万円(税抜)で対応させていただいております「家づくりのお守り作成」を5万円(税抜)にて提供させていただきます。

下記「お問い合わせ」より「コンサルティングモニター募集」と記載の上、ご連絡をください。

さらに!

限定1名様!!

上記コンサルティングモニター募集頂いた方から抽選で、通常30万円(税抜)で行っております家づくりメンター(2時間コンサルティング×全5回)を1名様に無料で提供させていただきます。

小冊子プレゼント「家づくりのヒント」

100年時代を幸福に生きるための「家づくりのヒント」が詰まった小冊子を鋭意製作中!

今すぐご相談ください!

家づくりライフシフトに関しましては、Literatusオフィシャルページ、ECサイト(Base)でもご紹介しております。ご不明な点等ございましたら、下記お問い合わせまで遠慮なくご連絡ください。